森大建地産は日本住宅保証検査機構(JIO・国土交通大臣指定評価機関)に登録しており、施主様により良い住生活を楽しんでいただけるよう万全の態勢を整えております。

JIOは公正中立な検査・評価を通じて「安心と信頼の家づくり」を支援する 日本最大の第三者検査機構です。 出資者は、あいおい損保・三井住友銀行・富士通・日立製作所など大手上場企業です。JIOの検査に合格した住宅は引渡しから10年間、主要構造部などの瑕疵については保証されます。

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基礎の着工から完成までは、数ヶ月かかります、当然1〜2回では重要な所は見切れません。各工程別た瑕疵（問題）が起きないよう、後で見えなくなってしまう部分や大切なポイントを中心にプロの検査員がお客様に代わり検査を行います。

チェックシートに添って確認しますので漏れがなく、もちろん合格しなければ次の工程へ進めないので安心です。

JIOシステムは地盤も建物も自らが検査し、一体で保証します。

地盤と建物の保証が別々になっていて、万が一の事故の際に責任の所在があいまいになるという心配がないので安心です。

国の定めた「住宅の品質確保の促進に関する法律」（以下、品確法といいます。）では、新築後10年間、保証を義務付けていますが（主要構造部と雨水の浸入を防止する部分）、JIOでは、10年後、点検（有料）を実施し延長することができます。

不合格となった場合でも必要なメンテナンス（有料）をして再検査（有料）に合格すれば延長することができます。

お住み替えなどで、ご自宅を売却しなくてはいけない時もJIOの保証書が発行された住宅は、「保証付き住宅」として付加価値をつけてご売却できます。

住宅金融公庫からの融資を考えているお施主様には100万円の特別加算もご利用いただけます。
中立な第三者機関として検査の内容や保証内容を認められ、JIOが検査して合格し保証した物件であれば割り増し融資が受けられます。

JIOの保証を受けた住宅は下記の銀行で0.2〜0.4%の優遇ローンがご利用いただけます。
（詳しくは各金融機関でお問合せください）

◆提携銀行
三井住友銀行、東京三菱銀行、第三銀行、横浜銀行、UFJ銀行、中国銀行、中央三井信託銀行、東日本銀行（平成18年4月現在）