柱の直下率とは2階の柱の下に1階の柱がくる率、耐力壁の直下率とは2階の耐力壁の下に1階の耐力壁がくる率をいいます。森大建地産が採用している高品位ハウスの設計基準では、柱の直下率を80パーセント以上、耐力壁の直下率を60パーセント以上に定めています。
偏心とは重心と剛心のずれのことをいい、偏心が大きすぎると建物はねじれるようにして可能性があります。
■重心=建物の重さの中心。
■剛心=建物の強さの中心で、壁の配置の偏りで決まる。
FC002は耐力壁の偏心率90パーセント、柱の直下率86.1パーセント、耐力壁の直下率100パーセントに設計されています。
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