7つの安心・7つの保証

7つの安心・7つの保証

7つの安心

1. 地盤保証・補強工事

地盤保証・補強工事地盤は家づくりに最も大切なポイントです。
土地を購入後に地盤調査しますが、場合によっては補強するための費用が必要な場合もあります。
森大建地産はセカンドオピニオンサービスを実施し、適切な補強工事をご提案します。

2. 建築士有資格者が2名以上でサポート

建築士有資格者が2名以上でサポート森大建地産はメイン担当だけでなく、他の建築士有資格者もサポートしながら家づくりを進めていきます。お客さまのイメージをより具体的にするために、万全の体制で設計・サポートに取り組んでいます。

3. お客様担当、設計担当、工事担当の3人チェック

お客様担当、設計担当、工事担当の3人チェック最終図面決定時には、お客さまと担当者だけでなく、製図担当、現場監督も図面チェックを行います。
建築士有資格者が多面的に見ることで、ミスを防ぎます。想いのつまった一棟をより安全に、安心に住んでいただけるよう、細かな部分まで最大の配慮を行っています。

4. 安心、安全契約

安心、安全契約家を建てはじめるときから、住宅ローンや今後かかる費用などでの心配はつきものです。
森大建地産はお客さまに極力ご負担をお掛けしないよう契約を行っています。
ご契約までに間取りや見積り説明だけでなく、電気配線(コンセントや照明位置・スイッチなど)、キッチンやお風呂の仕様決め、各お部屋の床や壁の色打合せも行い、細かな費用もチェックします。
家を建てるときに設計や施工にかかる様々な費用も契約時までにご確認いただき、ご予算や住宅ローンの返済計画もあわせて確認し、無理のないご契約ができるようにサポートさせていただきます。

5. 銀行ローン手続きや書類集めもスタッフがお手伝い

銀行ローン手続きや書類集め銀行ローンの申請や銀行の選択、土地や建物の契約にかかわる書類作成など、家づくりには様々な「初めてのこと」に出会います。
森大建地産はお客さまの不安をひとつひとつ解決できるよう、様々なシーンでスタッフがお手伝いしています。わからないことがありましたら、担当スタッフにお気軽にご相談下さい。

6. 補助金や税務申請時期

補助金や税務申請時期補助金や税金のことなど、初めての家づくりには数々の申請書類と出会います。どなたでも安心していただけるよう、私たちと税理士が申請時期をチェックしてお伝えいたします。
もちろん、新築を建てるために必要な建物以外の諸費用についてもきちんとご説明します。ご不明な点などありましたら、担当スタッフにお気軽にご相談ください。

7. 無理な提案はしません

無理な提案はしません私たちはお客さまに最高の一棟をお届けするため、新しい技術や新商品を常に勉強しています。
しかしお客さまのお家にその技術を早々におすすめすることはありません。
その技術がほんとうに必要かどうか、検証したうえでしかご提案できないと考えているからです。
工法や素材について、お聞きになりたいことがあればご相談ください。

7つの保証

保証1:工事保険(工事期間中)

工事期間中、万一、近隣の方などにご迷惑をお掛けしてしまった時や、資材や建物が盗まれたり壊されたりした場合には、損害保険にて誠意をもって対応させていただきます。

保証2:損害保険(工事期間中)

工事中の第三者賠償と、建設中の建物及び資材の補償を行っています。
ご近隣の方などの第三者への過失があった場合や、建物や資材に対して、万一盗難や外部からの損傷などがあった場合にも、しっかりと対応させていただきます。

保証3:住宅完成保証制度

完成前に、万が一、建築会社が倒産した場合でも、完成・お引き渡しまでを保証する「住宅完成保証制度」に登録しています。

保証4:地盤保証(完成後20年間)

地盤は、家づくりの基礎となる部分です。
安心して住み続けられる家づくりのためにも厳正に地盤調査し、必要な場合は地面の補強工事をした上で家づくりをはじめます。
基礎着工日にはじまり、引き渡し日から20年間保証します。

保証5:第三者機関による建物保証(完成後10年間)

お客さまを守るため、建設に携わる業者は資力確保として保険加入または保証金供託が義務付けられ、瑕疵(かし:失敗、欠陥のこと)に対して10年間の瑕疵担保責任を負います。(住宅瑕疵担保履行法による)
万が一、住宅会社が倒産しても、住宅会社の設計や工事ミスによる家の強度不足や雨漏りなどの補修費用をお客さまが負担することはありません。

保証6:白蟻駆除保証(完成後10年間)

白蟻は乾燥が苦手です。森大建地産では、優れた換気能力でシロアリが生息しにくい環境をつくる工法を採用しています。
万一竣工後10年以内に蟻害が発生した場合でも、最高1000万円を限度に賠償責任補償額の給付を保証します。

保証7:24時間365日対応コールサービス

メンテナンスプログラムお引き渡し後24時間365日対応のコールサービスを行っています。
ちょっとしたお困りごとやご相談の他、緊急対応が必要な水回り+鍵+ガラス破損+エアコン+給湯器のトラブルの応急処置サービスも行っています。

また、お客さまが長い間快適に、そして安心して暮らしていただけるようお引き渡し後の定期点検や建物診断、迅速かつ確実なアフターメンテナンスサービスをお約束いたします。

当社の30年メンテナンスプログラム
(PDFファイルでご覧いただけます。)
※メンテナンスの項目・部位は変更になる場合もございます。
24時間365日対応コールサービスの詳細はこちら

 

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