三重の住宅を、世界基準に。
MIE STANDARD
-三重で建てる、5つの約束-
「同じ三重県でも、伊賀と伊勢では気候がまったく違います。国の省エネ基準でも、三重県は3つの地域に分かれています。だから私たちは、三重の⼟地をひとつずつ読むことから、家づくりを始めます。
1. 同じ三重でも、同じ家は建てません。
全棟、その⼟地の太陽と⾵を読んでから設計します。
裏付け：三重県は国の基準で3つの気候地域。伊賀の冬の最低気温は津より3℃低い（気象庁平年値）
2. 住んだあとの電気代が、建てる前にわかる。
AIで⽇当たりと35年分の光熱費を、契約前にご提⽰します。太陽光蓄電池を推奨搭載。
裏付け：買う電気とつくる電気を、同じ表でお⾒せします
3. 家の温度が、家族の健康を守る。
冬、家じゅうどこでも18℃を下回らない設計。真冬の朝、廊下もトイレも寒くない家です。
裏付け：WHOは冬の室温18℃以上を勧告。断熱改修で起床時⾎圧が3.5mmHg 低下（国交省・975⼈調査）
4. 地震のあと、避難所ではなくわが家で暮らせる。
全棟、耐震等級3。消防署・警察署と同じ⽔準です。
裏付け：耐震等級3は、警察署・消防署など防災拠点と同じ設計⽔準です
5. 性能は、全棟測って、公開する。
すべての家の気密を完成後に実測し、年度ごとの全棟平均を公開します。約束を、数字で守り続けます。
裏付け：単発の最⾼記録ではなく、年度ごとの全棟平均を毎年更新・公開します
森⼤建地産株式会社｜創業1970年・⼀級建築⼠事務所｜ドイツPHI認定パッシブハウス施⼯実績｜C値0.24（直近1年平均実測・公式サイト公開）｜みえの⽊建築コンクール優秀賞（2024）
MIE STANDARD 2026 ── この基準は毎年、全棟の実測データとともに更新されます。
※社内検討⽤たたき台（2026-07-28）。記載数値は公開前に実測記録の確認を⾏います。
はじめての方へ
ご家族の幸せを願う
丁寧な家づくり
「家をつくりたい」という想いとともに当社へご相談にいらっしゃるお客様は、それぞれの胸に「夢」を抱いていらっしゃいます。その夢のかたちは一つひとつ異なり、ご家族の数だけ存在します。
想いが込もった「家」という空間は、ご家族が人生の中で多くの時間を過ごすかけがえのない世界です。その世界で生まれる物語の最初の一ページをお客様と一緒に創り上げるため、私たちはお客様の夢や価値観をだれよりも理解し、ご家族の幸せな未来を願うよきパートナーとなることを常に心にとめています。
建築家とつくる
パッシブデザイン住宅
森大建地産のパッシブデザイン住宅は、建築家とともにつくりあげます。ご家族が心から安らげる空間と、四季を通して心地よさを感じる暮らし。そんな安心・安全・快適を叶える家づくりを、技術を極めた建築家とともに進めてまいります。
建築家の確かな設計力と、磨かれた感性によるデザイン力、そして長年の実績で証明された当社の施工力を掛け合わせることで、長く住まうことができる「パッシブデザインハウス」を可能にします。
alliance partner
飯塚 豊
一級建築士・省エネ建築診断士（PHJ）
2019年3月、森大建地産とコラボした受賞した「伊賀の家」で 「 エコハウス・アワード2019「意匠賞」」を受賞。
最先端の高性能住宅で
100年色あせない家づくりを
気密性・断熱性・耐震性・省エネなどの点で優れた性能を備えた高性能住宅は、高度な設計力と施工力で、電気機器に頼りすぎないエコで快適な暮らしを実現します。その中でも「パッシブデザイン住宅」は「断熱」、「日射遮へい」、「通風」、「昼光利用」、「日射熱利用暖房」の5つのデザインによって、自然の力を最大限活用しできるだけ少ないエネルギー消費で快適な住まいの環境を叶えます。
子どもたちが新たな家族と生きる50年後、100年後も、魅力と快適性が色褪せることない価値ある家。未来の地球環境と次世代に残す価値ある資産を見据え、家づくりの現場からできる最高のご提案、それが高性能住宅です。
【森大建地産の標準基準値】
断熱性能 G2以上
耐震等級 3
気密性能 C値0.6以下
建てた後もずっと安心、
信頼の末長いお付き合い
お客様の家づくりへの想いを聞き、理想を叶える設計を考え、完成まで見届ける当社だからこそ、お客様の家のことをだれよりもわかっています。家を建てて終わりではなく、その後も暮らしの安心と快適を支え続けるサポート体制をしっかりと整えており、末長くご家族の大切な住まいをお守りいたします。
