【三重県の平屋】失敗しない平屋建築の7つのポイント― メリット・デメリットから実例まで徹底解説 ―

三重県で「小さくても快適」な家を夢見るあなたへ

最近、お客様からこんなご相談をいただくことが増えています。

• ・「希望エリアで土地がなかなか見つからない」
• ・「家は欲しいけれど、広さや維持費が不安」
• ・「将来を考えると、ちょうどいいサイズの家がいい」

そんな方に、今あらためて注目されているのが20坪台のコンパクトハウスです。

「20坪台って、やっぱり狭いのでは？」
そう思われるかもしれませんが、設計次第で数字以上に広く、快適に暮らせる家をつくることができます。

今回は、三重県の気候・土地事情を踏まえながら、地元工務店の視点で20坪台でも満足度の高い住まいを実現するポイントをお伝えします。

なぜ今、三重県でコンパクトハウスが選ばれているのか

三重県は、地域によって土地条件が大きく異なります。

四日市市・桑名市・津市中心部などでは名古屋方面へのアクセスの良さから、土地価格が上がり、広い敷地を確保しにくい状況が続いています。

一方、伊勢志摩や南部地域では土地に余裕があっても、

・建築費
・固定資産税
・将来のメンテナンス

まで考えると「大きな家＝安心」とは限らない時代になってきました。

その中で、

・必要な広さを見極める
・暮らしやすさを優先する
・光熱費や維持管理の負担を抑える

こうした考え方から、コンパクトでも質の高い家を選ばれる方が増えています。

子育て世代はもちろん、ご夫婦二人暮らしや将来を見据えた住み替えとしても20坪台の住まいは現実的で、理にかなった選択肢です。

20坪台でも「広く感じる」間取りの考え方

縦の空間を活かす

限られた床面積の中で開放感を出すために重要なのが、縦方向の空間設計です。

・吹き抜け
・勾配天井
・ロフト
・スキップフロア

これらを適切に取り入れることで、視線が上下に抜け、実際の面積以上の広がりを感じられます。

三重県は夏の湿気が多い地域でもあるため、吹き抜けを採用する場合は、

・高気密・高断熱
・シーリングファンによる空気循環

を前提に設計することで、快適さと省エネ性を両立できます。

窓の配置で「明るさ」と「風通し」をつくる

コンパクトハウスでは、窓の大きさよりも位置と役割が重要です。

• 南面からしっかり光を取り込む
• 対角線上に窓を配置し、風の通り道をつくる
• 高窓やスリット窓でプライバシーと採光を両立

特に三重県は、夏は蒸し暑く、冬は冷たい風が吹き込みやすいため、断熱性能の高い窓と日射コントロールが欠かせません。

LDKは「一体」で考える

20坪台の家では、LDKを細かく区切らず、一つの空間として設計することで広がりと家族のつながりが生まれます。

・リビング階段
・可動間仕切り
・将来仕切れる子どもスペース

などを取り入れることで、ライフステージの変化にも柔軟に対応できます。

収納は「量」より「配置」

「コンパクト＝収納が少ない」と思われがちですが、実際には使い方次第です。

・玄関土間収納
・階段下収納
・小屋裏収納
・ロフト収納

デッドスペースを計画的に使うことで、生活空間を圧迫せず、十分な収納量を確保できます。

また、造作家具を取り入れることで、

・壁や柱にぴったり収まる
・無駄な隙間が生まれない
・空間に統一感が出る

といったメリットもあります。

三重県産材を使った造作家具は、木の温もりを感じられる住まいづくりにもつながります。

三重県の気候を考えた「性能設計」

コンパクトハウスだからこそ、住宅性能の影響はより大きくなります。

• ・耐震等級を確保した安心構造
• ・台風・豪雨を想定した耐風・防水設計
• ・高気密・高断熱による温熱環境の安定

建物が小さい分、しっかり性能を高めることで少ないエネルギーで快適な暮らしが可能になります。

ZEHや省エネ基準への対応も、コンパクト住宅とは非常に相性が良い分野です。

まとめ｜「小さい家」ではなく「ちょうどいい家」

20坪台のコンパクトハウスは、決して我慢の家ではありません。

• ・本当に必要な広さを見極める
• ・暮らしやすさを優先する
• ・将来の負担を軽くする

そうした考え方から生まれる、賢く、心地よい住まいです。

三重県の土地・気候・暮らし方を理解したうえで設計すれば、面積以上の満足感を得られる家は十分に実現できます。

「大きさ」ではなく「暮らしの質」を大切にしたい方へ。
コンパクトハウスという選択肢を、ぜひ一度、前向きに考えてみてください。